1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
レクセルマンション瑞江第5
東京都江戸川区南篠崎町四丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 62.71㎡の場合
相場
4,028万円
64.2万円/㎡
1,943
3,333
4,723
6,113
AI査定結果
推定相場価格
4,028万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,723万円
53.1万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション瑞江第5
4,080万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 62.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 4,080万円 | 65.1万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 51.6万円 | 1階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/13 | 4,480万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,580万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 4,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 4,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/28 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | レクセルマンション瑞江第5 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | エヴァーグリーン瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅8分 | 3,680万円 | 63.3万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/31 | アドリーム瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/27 | セザールガーデン瑞江 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/05 | レクセルマンション瑞江第2 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール第2瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅7分 | 3,990万円 | 55.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | レクセルマンション瑞江第3 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/07 | エヴァーグリーン瑞江III 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅11分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | 瑞江パーク・ホームズ 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅11分 | 3,790万円 | 52.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/11 | グローリオ瑞江 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅12分 | 3,490万円 | 50.1万円 | 69.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | シーズガーデン瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅10分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/18 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和シティホームズ瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/03 | ラディア瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅4分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランシティ瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅12分 | 2,780万円 | 49.8万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2021/05/08 | ランドステージ瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅2分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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